Waardebepaling
Spring naar de inhoud

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een eigen stukje geschiedenis in het bruisende hart van de stad? Grijp dan nu je kans met dit prachtige pand, dat al meer dan 40 jaar een gekende horecalocatie is. Het ligt op een steenworp afstand van het indrukwekkende Gravensteen en op een van de meest charmante invalswegen naar het centrum. 

Dit ruime pand, met bijna 400 vierkante meter aan bewoonbare oppervlakte, herbergt op het gelijkvloers een sfeervolle horecazaak met een uniek karakter. Een plek waar gezelligheid en historiek samenkomen, waardoor het niet alleen een investering is maar ook een stukje lokale beleving.

Op de eerste verdieping vind je een polyvalente zaal die momenteel gebruikt wordt voor comedy shows. Lachen, ontspannen en genieten zijn hier de sleutelwoorden, en dit geeft het pand een extra dimensie en veelzijdigheid.

Een unieke investeringskans met een rendement van 4,5%, gelegen in het levendige stadscentrum waar geschiedenis en moderne flair samenkomen. Neem contact op voor meer info over deze investering in het hart van de stad.

Gedetailleerde informatie

0 slaapkamer
1 keuken
1 badkamer
1 woonkamer
0 m2

Oppervlaktes

Grondoppervlakte perceel
205,00 m2
Bewoonbaar opp.
388,00 m2
Badkamer
Berging
Berging
Bureau
Eetkamer
Kelder
Keuken
Koer
Opslagruimte
Toilet
Woonkamer
Bouwjaar
1850

Energie prestaties

EPC categorie
EPC
867 kWh / m2
EPC referentie
20210518-0002415026-KNR-1

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Gebouw overstromingsscore
C
Perceel overstromingsscore
C
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, Conform

Faciliteiten

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Distributie
Riolering
Internet
Septische put

In de buurt

Onderwijs - Secundair onderwijs
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Treinstations
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Delhaize
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Documenten

Asbest
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bodemattest
Actamaps risicozones
Kadastrale legger
Elektriciteitskeuring

Els geeft je meer uitleg!


0489 026 022
Meer info

Els geeft je meer uitleg!


0489 026 022
Meer info
maak een afspraak

Ligging op kaart

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

corner

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026