Waardebepaling
Spring naar de inhoud

Omschrijving

Welkom in deze charmante woning, gelegen in een rustige buurt waar de vogels nog vrijuit fluiten. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige voortuin.
En eenmaal binnen voel je je direct thuis. Het gastentoilet bij de entree is handig voor bezoek dat net iets te veel koffie heeft gedronken. De knusse woonkamer biedt een fijne plek om met vrienden en familie te ontspannen. De uitgeruste keuken is gelegen naast de praktische berging. Praktisch is het toverwoord in deze woning. Met een berging onder de trap en een aparte wasberging is er geen excuus meer voor rondslingerende spullen of uitpuilende wasmanden. De zonnige, west-georiënteerde achtertuin is ideaal voor BBQ's, spelende kinderen of gewoon lekker ontspannen met een goed boek. De garage, bereikbaar via een naastgelegen perceel, biedt ruimte voor je auto en meer en is perfect voor het opbergen van tuinspullen.
Deze woning is niet zomaar een huis, het is een thuis waar herinneringen worden gemaakt. Momenteel verhuurd, kan deze woning ook perfect dienen als investeringsvastgoed. Kom snel een kijkje nemen en laat je betoveren!

Gedetailleerde informatie

3 slaapkamers
1 keuken
1 badkamer
1 woonkamer
208 m2

Oppervlaktes

Grondoppervlakte perceel
289,00 m2
Bewoonbaar opp.
120,00 m2
Badkamer
6,74 m2
Berging
6,45 m2
Garage
20,00 m2
Keuken
16,38 m2
Slaapkamer
16,00 m2
Woonkamer
30,90 m2
Toilet
2,30 m2
Tuin
140,00 m2
Zolder
48,67 m2
Bouwjaar
1975

Energie prestaties

EPC categorie
EPC
274 kWh / m2
EPC referentie
20231212-0003035101-RES-1

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Gebouw overstromingsscore
A
Perceel overstromingsscore
A
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Nee

Faciliteiten

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Riolering
Internet
Septische put

In de buurt

Onderwijs - Secundair onderwijs
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Treinstations
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Delhaize
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Documenten

Asbest
Actamaps Algemeen
Actamaps erfgoed
Actamaps perceelrapport
Bodemattest
EPC
Kadastraal plan
Stedenbouwkundige inlichtingen
Vastgoedinformatie
Recht van voorkoop
Kadastrale legger
Elektriciteitskeuring

Wij geven je meer uitleg!


0489 026 026
Meer info
DEEL DIT PAND!

Wij geven je meer uitleg!


0489 026 026
Meer info
DEEL DIT PAND!

Ligging op kaart

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

corner

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026