Waardebepaling
Spring naar de inhoud

Omschrijving

Welgekomen in deze aangename gezinswijk.
Met een mobiscore van maar liefst 8,8/10 ligt de woning nabij het nieuwe buurtpark De Porre en ligt het openbaar vervoer hier om de hoek. Meerdere bushaltes, op 7’ fietsen van het station van Merelbeke, nabij winkels en onderwijs en een goede verbinding met E17/E40/R4.

Stap binnen en laat je verrassen door deze mooi gerenoveerde woning, die helemaal in lijn is met jouw stijlvolle levensstijl.

Door het grote schuifraam en lichtkoepel word je hier begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimte met parket doordringt en waarbij de open keuken uitnodigt tot leuke (showcoocking)momenten met gasten. Want aan het kookeiland is het gezellig kokerellen. De knappe, onderhoudsvriendelijke tegel al gezien? Deze is doorgetrokken van in de inkomhal, wasruimte en de keuken. Die vuile voeten zijn dus geen probleem meer!

We nemen je mee naar de 1ste verdieping:
Hier bevindt zich de 1ste slaapkamer en de badkamer die alles heeft wat je hartje begeert: een ligbad, dubbel lavabomeubel, douche, én toilet - alles om jouw zen-momentjes compleet te maken.

Op de 2de verdieping bevinden zich de laatste 2 slaapkamers. 

Als extra troef is er een groendak en een aparte was- en bergruimte voorzien, ideaal voor de grote en kleine wasjes.

Benieuwd? Neem contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 

Gedetailleerde informatie

3 slaapkamers
1 keuken
1 badkamer
1 woonkamer
80 m2

Oppervlaktes

Grondoppervlakte perceel
80,00 m2
Bewoonbaar opp.
120,00 m2
Badkamer
Berging
Eetkamer
Woonkamer
Wasplaats
Tuin
Keuken
Slaapkamer
Terras
Toilet
Toilet
Slaapkamer
Bouwjaar
1899

Energie prestaties

EPC categorie
EPC
141 kWh / m2
EPC referentie
20240906-0003356352-RES-1

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Gebouw overstromingsscore
A
Perceel overstromingsscore
A
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, Conform

Faciliteiten

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Riolering
Internet

In de buurt

Omgeving school
Rustig
Vervoer - Bushalte (MIVB)

Documenten

Kadastrale legger
Asbest
Elektriciteitskeuring
EPC
Kadastraal plan
Overstromingsrapport
Actamaps erfgoed
Actamaps risicozones
Recht van voorkoop

Els geeft je meer uitleg!


0489 026 022
Meer info
DEEL DIT PAND!

Els geeft je meer uitleg!


0489 026 022
Meer info
DEEL DIT PAND!

Ligging op kaart

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

corner

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026