Waardebepaling
Spring naar de inhoud

Omschrijving

Wist je dat je nu al kunt aankopen met slechts 2% verkooprechten? Meer info bij ons op kantoor. 

Met een indrukwekkende mobiscore van 9,3/10, ligt deze woning in een charmante en gezellige buurt. Op minder dan 1 km vind je verschillende supermarkten, openbaar vervoer en onderwijsvoorzieningen. Alles binnen handbereik!

We nemen je meteen mee naar de leefruimte waar je wordt begroet door een overvloed aan natuurlijk licht dat het woongedeelte doordringt door het grote schuifraam en de lichtstraat. De open keuken met kookeiland nodigt uit tot leuke kookmomenten met gasten, waarna het ideaal is om af te zakken naar de gezellige zithoek met gashaard. De handige (was)berging is gelegen naast de keuken en er is ook een gastentoilet aanwezig op de gelijkvloerse verdieping. 

Buiten vind je een fijn terras met een ruime tuin, inclusief een ingebouwde BBQ — de ideale plek voor onvergetelijke zomeravonden! 

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een badkamer die alles biedt voor jouw zen-momentjes: een ligbad, dubbel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Pure verwennerij! 

De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers (beiden met een extra afgewerkte zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap), perfect voor een gezin of extra ruimte naar eigen wens. Daarnaast biedt de woning nog een praktische kelder en een tuinhuis voor extra opslag. 
Benieuwd naar deze kans? Neem contact op met Els voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via het nummer 0489 026 022.

Gedetailleerde informatie

3 slaapkamers
1 keuken
1 badkamer
1 woonkamer
220 m2

Oppervlaktes

Grondoppervlakte perceel
299,00 m2
Bewoonbaar opp.
216,00 m2
Slaapkamer
18,00 m2
Keuken
Woonkamer
30,00 m2
Tuin
145,00 m2
Terras
40,00 m2
Keuken
Badkamer
Kelder
Tuinhuis
21,00 m2
Toilet
Berging
Bouwjaar
1918

Energie prestaties

EPC categorie
EPC
133 kWh / m2
EPC referentie
20240916-0003367095-RES-1

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Gebouw overstromingsscore
A
Perceel overstromingsscore
A
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, Conform

Faciliteiten

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Regenwater
Telefoon
Distributie
Riolering
Airco
Internet
Zonnepanelen
Septische put
Zonneboiler

In de buurt

Onderwijs - Secundair onderwijs
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Treinstations
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Delhaize
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Documenten

Bodemattest
Actamaps Algemeen
Asbest
Actamaps erfgoed
Actamaps risicozones
Actamaps perceelrapport
EPC
Kadastraal plan
Stedenbouwkundige inlichtingen
Kadastrale legger
Recht van voorkoop

Els geeft je meer uitleg!


0489 026 022
Meer info
DEEL DIT PAND!

Els geeft je meer uitleg!


0489 026 022
Meer info
DEEL DIT PAND!

Ligging op kaart

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

corner

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026