Waardebepaling
Spring naar de inhoud

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Hier wacht een stevig huis op een kleinschalig woonerf op een nieuwe eigenaar die het met liefde en een frisse blik nieuw leven inblaast. Met zijn sterke structuur en tal van charmante elementen vormt deze woning de perfecte basis voor een geslaagde renovatie.
Binnen valt meteen de overvloed aan licht en ruimte op. De leefruimte ademt gezelligheid en biedt een prachtig canvas om een warme thuis te creëren. Aansluitend vind je een aparte bureauruimte, ideaal voor wie een rustige werkplek nodig heeft. De keuken met aangrenzende berging biedt tal van mogelijkheden en geeft toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een badkamer. En wie nog meer ruimte nodig heeft, kan zich helemaal uitleven op de zolderverdieping: een plek met potentieel voor extra kamers, een hobbyruimte of gewoon een praktische opbergplek.
Buiten is er plaats genoeg om te genieten. De oprit en garage zorgen voor vlot parkeren, en rondom de woning vind je een fijne buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen.
Deze woning ligt in het mooie Lievegem, op een rustige locatie en toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Met zijn stevige basis en charmante elementen is dit een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak om te vormen. Zie jij het potentieel? Dan is dit jouw kans om van deze woning een echte thuis te maken. Contacteer ons snel voor een bezoek!

Gedetailleerde informatie

3 slaapkamers
1 keuken
1 badkamer
1 woonkamer
-105 m2

Oppervlaktes

Grondoppervlakte perceel
Bewoonbaar opp.
186,00 m2
Badkamer
Berging
Eetkamer
Garage
Kelder
Keuken
Parkeerplaats
Suite
Slaapkamer
Terras
Toilet
Tuin
Woonkamer
Zolder
Bouwjaar
1955

Energie prestaties

EPC categorie
EPC
689 kWh / m2
EPC referentie

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Gebouw overstromingsscore
C
Perceel overstromingsscore
A
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Nee

Faciliteiten

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Riolering

In de buurt

Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Treinstations
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Warenhuizen - Delhaize
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Documenten

Actamaps Algemeen
Asbest
Plan
Natuur & Bos
EPC
Bodemattest
Onroerend erfgoed
Plan
Kadastrale legger
Risicokaart waterbeheer
Recht van voorkoop
Stedenbouwkundige inlichtingen
Watergevoeligheid
KLIM

Wij geven je meer uitleg!


0489 026 026
Meer info
DEEL DIT PAND!

Wij geven je meer uitleg!


0489 026 026
Meer info
DEEL DIT PAND!

Ligging op kaart

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

corner

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026