Waardebepaling
Spring naar de inhoud

Omschrijving

Welkom in deze volledig gerenoveerde parel! Hier woon je niet zomaar, hier geniet je – van licht, ruimte en een zalige ligging.
Wat mag je verwachten?
Stap binnen in een open en lichtrijke leefruimte waar koken, tafelen en relaxen naadloos in elkaar overlopen. De keuken met kookeiland en zitmogelijkheid is perfect voor gezellige etentjes en waar je je culinaire creativiteit in kwijt kan. Dankzij de dakkoepels en het grote schuifraam geniet je van veel natuurlijk licht en heb je zicht op de gezellige binnenkoer. Op het terras is het aangenaam vertoeven – of je nu ’s ochtends geniet van een koffie met het gezang van de vogels of ’s avonds een aperitiefje drinkt met vrienden in de zon.
Op naar het 1ste verdiep: Hier tref je de 1ste slaapkamer aan, een apart toilet en een ruime badkamer met stijlvol dubbel lavabomeubel met spiegelkast, douche en een ligbad om heerlijk te ontspannen na een drukke dag.
Het 2de verdiep biedt nóg twee extra slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een thuiskantoor.
Extra troef: Het fluweelpark!
Achter de woning ligt het Fluweelpark, je achtertuin zonder onderhoud!
Of je nu graag een ochtendwandeling maakt, jogt, of gewoon wil genieten van wat rust en groen.
Deze woning kan niet wachten op een nieuwe eigenaar. Word jij het? Contacteer Jolien op 0472 47 91 11 snel voor een bezoek!

Gedetailleerde informatie

3 slaapkamers
1 keuken
1 badkamer
1 woonkamer
13 m2

Oppervlaktes

Grondoppervlakte perceel
63,00 m2
Bewoonbaar opp.
125,00 m2
Badkamer
Eetkamer
Keuken
Koer
Slaapkamer
Woonkamer
Bouwjaar
1930

Energie prestaties

EPC categorie
EPC
129 kWh / m2
EPC referentie
20250226-0003539268-RES-3

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Gebouw overstromingsscore
A
Perceel overstromingsscore
A
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, Conform

Faciliteiten

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Riolering
Internet

In de buurt

Onderwijs - Secundair onderwijs
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Treinstations
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Delhaize
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Documenten

EPC
Kadastrale legger
Risicokaart waterbeheer
Watergevoeligheid
Watergevoeligheid
Recht van voorkoop
Natuur & Bos
Kadastraal plan
Onroerend erfgoed
Asbest
Plannen
Stedenbouwkundige inlichtingen
Bodemattest
Begeleidende brief bij het uitbrengen van een bod
Bodformulier
Elektriciteitskeuring

Wij geven je meer uitleg!


0489 026 026
Meer info
DEEL DIT PAND!

Wij geven je meer uitleg!


0489 026 026
Meer info
DEEL DIT PAND!

Ligging op kaart

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

corner

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026