Waardebepaling
Spring naar de inhoud

Omschrijving

Achter deze charmante gevel schuilt een ééngezinswoning waar licht, rust en authenticiteit elkaar moeiteloos vinden en je meteen omarmt.

De inkomhal verwelkomt je en leidt je enerzijds naar een aparte kamer, ideaal als praktijkruimte, bureau of hobbykamer – perfect voor wie werk en wonen graag combineert, of gewoon wat extra flexibiliteit zoekt.

De lichtrijke woonkamer ademt gezelligheid en sluit aan op de keuken, waar voldoende ruimte en functionaliteit schuilt voor dagelijks gebruik. Beide ruimtes staan in directe verbinding met de veranda: een heerlijke plek waar binnen en buiten in elkaar overvloeien en waar je het hele jaar door geniet van het uitzicht op de grote, groene tuin. Een plek voor lange ontbijten, zomeravonden en rustige momenten met zicht op het groen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een was- en bergruimte en alle comfort voor een vlot gezinsleven.

De ruime zolder, bereikbaar via een uittrektrap, biedt extra opslag of mogelijkheden voor wie droomt van meer.

Extra troef is de losstaande garage, die niet alleen plaats biedt voor de wagen, maar ook beschikt over een zolderruimte met vaste trap. Een ideale hobbyruimte, speelplek voor de kinderen of creatieve studio – hier kan je alle kanten uit.

Dit is geen huis, maar een thuis met een ziel. Een plek waar verhalen mogen groeien.
Benieuwd of dit jouw volgende hoofdstuk wordt?

Gedetailleerde informatie

4 slaapkamers
1 keuken
1 badkamer
1 woonkamer
1192 m2

Oppervlaktes

De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Immo-Atelier kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid, volledigheid en/of nauwkeurigheid van de vermelde oppervlaktes.

Grondoppervlakte perceel
1.350,00 m2
Bewoonbaar opp. (indicatief)
286,00 m2
Badkamer
Berging
Eetkamer
Garage
Kelder
Keuken
Open haard
Parkeerplaats
Slaapkamer
Zolder
Woonkamer
Veranda
Tuin
Toilet
Terras
Bouwjaar
1975

Energie prestaties

EPC categorie
EPC
366 kWh / m2
EPC referentie
20260129-0003785868-RES-1

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Gebouw overstromingsscore
A
Perceel overstromingsscore
B
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, Niet conform

Faciliteiten

Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Distributie
Stookolie
Alarm
Riolering
Internet

In de buurt

Onderwijs - Secundair onderwijs
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Treinstations
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Delhaize
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Documenten

Actamaps Algemeen
Attest EPC
Onroerend erfgoed
Kadastrale legger
Kadastraal plan
Bodemattest
Overstromingsrapport
Recht van voorkoop
Attest asbest
Attest elektrische installatie
Attest stookolietank
Attest offerte elektrische installatie

Wij geven je meer uitleg!


0489 026 026
Meer info
DEEL DIT PAND!

Wij geven je meer uitleg!


0489 026 026
Meer info
DEEL DIT PAND!

Ligging op kaart

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

corner

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026

Nieuwsbrief

Nuttige (ver)kooptips en wist-je-datjes, zomaar in je mailbox. Zonder zever en slechts 6 keer per jaar. Meld je aan voor onze nieuwsbrief!

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
info@immo-atelier.be
0489 026 026